吉首大学2026年国有资产（快递服务）公开招租项目公开招租邀请公告
按照学校国有资产管理相关要求，以及学校相关会议精神，吉首大学拟将吉首大学2026年国有资产（快递服务）向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下：
(一)项目概况
1.项目名称：吉首大学2026年国有资产（快递服务）公开招租项目
2.项目编号：HNDYZZ-2026-001
3.数量：4个门面共一标段。
4.租赁期限：租赁合同期三年（含装修期）。
5.快递服务公开招租情况一览表：
序号 |
门面位置 |
面积（平方米） |
最低起标价（元） |
拟租赁类别 |
备注 |
1 |
学生6栋临街门面—20 |
130.8 |
70600 |
快递服务 |
砂子坳校区 |
2 |
东区学生16栋宿舍一层架空层（新建） |
160 |
78336 |
快递服务 |
|
3 |
紫藤园1栋负一层 |
34.59 |
11200 |
快递服务 |
雷公井校区 |
4 |
车库一楼－16 |
33 |
35640 |
快递服务 |
大田湾校区 |
6.经营要求：竞租企业按照指定经营类别进行竞租，不得开展限定经营范围以外的项目。竞争者必须严格遵守竞价时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。
7.竞价方式：采取公开竞价招租的方式，竞价人报价按“年”进行分项及总报价；本项目设最低起标价，具体的明细详见附件1，竞租报价分项及总价必须等于或高于起标价，报价以“整百”为单位，否则视为无效报价，取消其竞标资格。
8.租金及支付方式：年租金按最终竞价价格进行计算，按合同年度提前10日交纳下一年度的租金。
(二)报名时间
2026年5月28日至2026年 6月3日（节假日除外），上午9:00—12:00，下午14：30—17:00，逾期不再受理报名。
(三)报名地点、联系人及联系方式
报名地点：湖南省湘西高新区·宏大广场2号公寓楼7楼。
联系人：尚女士（18608438865）
(四)资格要求
1.基本资格条件要求：
（1）本校教职工不得参与承租。
（2）无失信和限制消费记录及与学校近五年承租过程中无法律纠纷。
（3）不允许以联合体形式参与本项目竞租。
（4）国家和法律法规规定的相关要求。
2.信誉要求：竞价人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、政府采购严重违法失信行为记录名单或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的、我校“失信黑名单”，不得参与报名。
3.快递服务特定条件要求：
（1）企业资质：具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、快递业务经营许可证，具备完整的快递运营资质，无违法违规经营、重大安全事故等不良记录，有完善的APP管理系统和数据监控系统。
（2）运营经验：企业需具备三年及以上高校快递行业正规运营经验，提供过往运营合同、业绩证明、服务区域案例等相关佐证材料。
（3）运营能力：具备整合校园快递全品类服务的能力，可承接校园内所有快递收发、分拣、派送、寄件业务，拥有完善的物流配送体系、智能设备运营技术及应急处理能力。
（4）人员要求：认可学校校园管理规定，承诺优先聘用吉首大学勤工俭学学生作为人工服务人员，严格规范用工管理，保障学生勤工俭学权益。
（5）承租要求：本项目不接受联合体承租，不接受转租、分租。
4.本项目不接受联合体竞价。
(五)报名需提供的资料
1.竞价人申请书。填写清楚、完整的《竞租申请书》（见附件2）。
2.身份证明：竞价企业的应提交有效营业执照复印件、授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；
3.资质证明。竞价企业应提交资质要求所明确的证明材料复印件。
4.竞价保证金缴款凭证。竞价企业在报名时，需交纳竞价保证金，竞价保证金金额为：伍万捌仟元整（58000.00元），竞价企业与缴纳企业名称不一致的不予受理报名；报名时需提供转账凭证复印件和原件，未缴纳竞租保证金的不予受理报名。未竞得人的竞租保证金在竞标日后15个工作日内不计利息返还；竞得人的竞租保证金在合同签订后15个工作日内不计利息返还。
账户：湖南大音项目管理有限公司政府采购保证金专户
开户行：中国工商银行股份有限公司乾州支行
账号：1915 0104 2920 0128 127，备注快递服务竞租保证金。
5.原承租人须提交现租门面2026年5月30日以前（含）租金的结清证明。
(六)评标办法
1.各竞价企业递交竞价文件，组织方当众拆封，宣读竞价人的报价。
2.竞价企业为2个及以上为有效竞价，低于2个则为无效竞价，该项目将视为流标；评标时选取最高报价者为第一竞得人，当出现最高报价为2个及以上竞价企业时，采取现场再次报价的方式确定，若再次报价相同时，采取抽签方式确定第一竞得人。
(七)竞得企业的确认
1.竞价后，竞得企业必须当场签订《竞价价格确认书》确认竞价法律效力，否则保证金不予退还。
2.如非组织方原因，竞得企业必须按照《竞价价格确认书》在规定的时间内到指定的地点签订合同、缴纳租金、履约保证金，否则，视作自动放弃成交的权利，保证金不予退还，将列入我校《失信黑名单》，3年内不得参与组织方门面招标项目。
3.如竞得人因特殊情况而自动放弃，组织方可根据具体情况顺延至第二名或废标。
(八)其他有关事项说明
1.不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，视为竞得人违反合同约定，学校有权立即终止合同和收回门面，由竞得人承担全部违约责任，并不退还租金、履约保证金和物业费等。
2.竞得企业按合同年度提前10日交纳下一年度的租金。
3.在合同签订之前，需缴纳履约保证金（四舍五入取整至千元），竞得企业的成交总价在起标价1倍以内的，缴纳年租金总价25%的履约保证金；竞得企业的成交总价在起标价1倍及以上1.5倍以内的（不含1.5倍），缴纳中标总价半年租金额度作为履约保证金；在起标价1.5倍及以上2倍以内的（不含2倍），缴纳一年租金额度作为履约保证金且不允许退租；在起标价2倍及以上的，缴纳两年租金额度作为履约保证金且不允许退租。
3.竞得企业在规定时间内凭《竞价价格确认书》、缴费凭证到吉首大学财务处办理相关手续。如因组织方原因未能及时交付租赁场地，竞得人可提出撤回本次竞价投标并全额退还保证金，也可在组织方处理好场地相关手续后签订合同。两种情况都不得向组织方提出任何主张或赔偿要求。
4.若出现政府或吉首大学拆迁等不可抗力导致场地租赁合同（协议）无法履行的情形，竞得企业都不得向组织方提出任何主张或赔偿要求。
(九)招租文件提供时间、获取方式
1.提供时间：2026年5月28日至2026年 6月3日（节假日除外），上午9:00—12:00，下午14：30—17:00。
2.获取方式：竞价人需提交的《竞租申请书》、投标保证金缴纳回执函、身份证明、资质证明，无失信行为等，则可在报名现场购买获取招租文件。
3.招租文件售价：200.00元/份。
(十)竞价时间、地点
时间：2026年 6月5日上午9:30；
地点：吉首市吉首大学砂子坳校区第十一教学楼（图书馆南侧旁新实验大楼）南101室。
附件：1.快递服务公开招租情况一览表
2.《竞租申请书》
吉首大学资产和实验室管理处
湖南大音项目管理有限公司
2026年5月28日
