一、收费依据
2017年3月，资产处、后勤处、财务处、审计处等部门与经济适用房业主代表经多次研究，共同制定了《砂子坳校区经济适用房物业管理方案（表决案）》，并在2017年5月9日召开的全体业主大会上投票表决通过。《方案》中已明确“电梯运行费及折旧费由全体业主自行承担。”
2017年5月19日，学校召开校务会专题研究砂子坳校区经适房、公租房（50、51栋）物业管理等有关问题，会议研究决定（会议纪要【2017】4号）：“同意经济适用房住户的物业管理费由物业公司统一收取，电梯运行费及折旧费0.5644元/㎡·月由学校财务统收统支（建立专门账户，从住户工资中扣缴）”；“同意提高公租房租金0.84元/㎡·月，用于支付电梯运行费和物业管理费”（其中电梯电费和维修、维保费0.63元/㎡·月，物业管理费0.21元/㎡·月）。
二、收费办法
1、由资产管理处提供经济适用房和公租房住户名单及月代扣费数据；
2、财务处建立专门账户，统一从经济适用房和公租房住户个人工资中扣除。其中电梯运行费由后勤管理处提供电梯耗电数据，再由财务处分期划拨到水电服务中心账户。
3、电梯日常运行管理由物业公司负责，电梯维保费从专门账户中直接支付给维保公司；
4、财务处代扣的公租房物业管理费0.21元/㎡·月，由财务处按合同分期支付给物业管理公司。
5、经资产管理工作领导小组办公室召开专门会议研究，砂子坳校区经适房的电梯运行费及折旧费、公租房（50、51栋）的电梯运行费和物业费管理费从2018年1月1日起开始收取。
资产管理处
2018年6月20日
